Author Archives: Bernice Terry

รีวิวบ้านเชื่อได้แค่ไหน พิจารณาอย่างไรก่อนตัดสินใจซื้อ

ในโลกยุคดิจิทัลแบบนี้ ไม่ว่าจะเรื่องอะไรก็มีการนำเสนอและรีวิวให้เราได้เห็นผ่านโลกออนไลน์และผ่านสื่อต่าง ๆ อยู่เสมอ แม้กระทั่งเรื่องของบ้านที่อยู่อาศัยต่าง ๆ วันนี้เราก็สามารถหา Content รีวิวบ้าน มาดูศึกษาล่วงหน้าเพื่อการตัดสินใจในอนาคตได้ด้วย

แต่คำถามก็คือ การจะลงทุนซื้อบ้านทั้งทีจะดูแต่รีวิวแล้วตัดสินใจซื้อนั้นดีหรือไม่ รีวิวบ้านที่เกิดขึ้นกับสื่อต่าง ๆ บนโลกออนไลน์เชื่อได้มากน้อยแค่ไหน แล้วถ้าเราไม่เชื่อรีวิวเหล่านั้น เราควรยึดหลักพิจารณาอย่างไรก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านสักหลัง เรามาหาคำตอบกัน

รีวิวเป็นข้อมูล แต่ไม่ควรเชื่อ 100%

อย่างที่เราเห็น ๆ กัน วันนี้อะไร ๆ ก็มีรีวิวให้เราได้เห็น แม้ Content รีวิวจะเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีที่ช่วยทำให้การตัดสินใจในหลาย ๆ เรื่องของเราง่ายขึ้น แต่ในขณะเดียวกันสิ่งที่คุณจะต้องรู้ก็คือ Content รีวิวต่าง ๆ ย่อมมีเบื้องหลังและที่มาที่ไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งการดูรีวิวบ้าน ก็จะต้องใช้วิจารณญาณให้มาก เพราะบางครั้ง Content รีวิว อาจจะนำเสนอแต่มุมที่ดีของบ้าน แต่ไม่ได้นำเสนอจุดด้อยและปัญหา

ดังนั้น Content รีวิวบ้านเชื่อถือได้ไหม ก็ต้องบอกว่าเชื่อได้ แต่ไม่ 100% การจะลงทุนกับบ้านเพื่อใช้เป็นสถานที่พักอาศัยของเราทั้งชีวิต ทางที่ดีควรลงพื้นที่จริง สำรวจด้วยตัวเองเลยจะดีกว่า ใช้ข่าวสารข้อมูลจากการรีวิวนั้นเป็นแหล่งอ้างอิง ใช้เป็นข้อมูลประกอบได้ แต่ไม่ควรปักใจเชื่อแบบ 100%

อะไรบ้างที่เราควรจะต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

เมื่อการรีวิวเป็นเพียงข้อมูลประกอบการตัดสินใจบางส่วน ที่เหลือเราก็จะต้องมาพิจารณาด้วยตัวเองว่าจะตัดสินใจอย่างไร หลายคนอาจจะกำลังสับสนว่าแล้วจะยึดหลักอะไรบ้างในการพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุนกับบ้านสักหลัง คำแนะนำก็คือ

1. ไลฟ์สไตล์ของคุณเป็นอย่างไร

มองถึงวิถีชีวิตประจำวันของตนเองเป็นหลัก ว่าเราต้องใช้ชีวิตในแต่ละวันกับการเดินทางไปไหนบ้าง จริงอยู่ว่าหากเราซื้อบ้านที่อยู่ชานเมือง ก็จะได้บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านที่อยู่ในตัวเมือง แต่ถ้าต้องแลกมากับการเดินทางที่ไกลขึ้น ใช้ระยะเวลามากขึ้น จะคุ้มค่าหรือไม่ ค่าเดินทางที่บวกรวมเวลาที่เสียไป หากคิดแล้วอาจเฉลี่ยสูงถึง 15 – 20% ของรายได้คุณเลยทีเดียว

อีกสิ่งก็คือ ไลฟ์สไตล์ในอนาคตของคุณ เช่นต่อไป ถ้าคุณมีลูก ครอบครัวขยายมากขึ้น บ้านก็จะต้องมีการขยับขยาย หากบ้านที่ซื้ออยู่ในเมืองพื้นที่ใช้สอยน้อย ก็อาจจะทำให้การขยับขยายนั้นทำได้ลำบาก

2. ทำเลและสภาพแวดล้อมมีความยืดหยุ่นหรือไม่

การซื้อบ้านควรเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีความยืดหยุ่น และตรงกับความต้องการกับการใช้ชีวิตของคุณ เพื่อที่วันหนึ่งหากคุณคิดจะขายก็สามารถที่จะเปลี่ยนมือได้ง่ายและรวดเร็ว ทำเลบ้านที่ดีนั้นควรจะต้องเป็นทำเลที่มีการคมนาคมสะดวก มีสาธารณูปโภคครบครัน หรือคุณจะเลือกบ้านที่อยู่ในเขตที่กำลังมีการขยายตัวของเมืองก็ได้ ทำเลแบบนี้ถือเป็นทำเลที่มีความยืดหยุ่นสูงและน่าลงทุนมากเลยทีเดียว

3. โครงการและสภาพบ้านที่เป็นจริง

อย่างที่กล่าวไปเมื่อเราดูรีวิวอาจจะดี แต่อย่าลืมที่จะมาดูบ้านจริง ๆ และมาลองติดต่อเจ้าของโครงการด้วยตัวเองด้วย เพราะเรื่องจริงกับสิ่งที่เห็นในรีวิวอาจไม่เหมือนกันก็ได้

4. กำลังซื้อของตัวเอง

สุดท้าย เมื่อพิจารณาทุกอย่างแล้ว ก็ควรกลับมาทบทวนสำรวจกำลังซื้อของตนเองอีกครั้งก่อนตัดสินใจ การซื้อบ้านและการผ่อนบ้านนั้น มีสูตรการคำนวณอยู่ว่า ราคาบ้านที่จะซื้อไม่ควรเกิน 30 เท่าของรายได้ต่อเดือนในปัจจุบัน ถ้าคำนวณแล้วไม่มีปัญหา อยู่ในระดับที่จ่ายได้ ก็ตัดสินใจตามที่เห็นสมควรได้เลย

อย่าลืมว่าการซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ครั้งสำคัญของชีวิต จะซื้อทั้งทีควรคิดพิจารณาให้มาก อย่าเชื่อข้อมูลจากการดู Content รีวิวบ้านเพียงอย่างเดียว ใช้เป็นข้อมูลประกอบได้แต่อย่างไรก็ต้องใช้วิจารณญาณของตนเองประกอบด้วย แล้วคุณจะตัดสินใจเลือกบ้านได้ไม่มีพลาด

สิ่งที่คุณเข้าใจผิดเกี่ยวกับแม่บ้านรับทําความสะอาดบ้าน

หากจะกล่าวถึงอาชีพที่มีบทมากในยุคนี้ คงหนีไม่พ้นอาชีพแม่บ้านรับทําความสะอาดบ้านอย่างแน่นอน ในโลกสมัยใหม่เต็มไปด้วยเชื้อโรคร้าย ฝุ่นละอองขนาดเล็กซึ่งล้วนแล้วแต่ก่อให้เกิดอันตรายกับสุขภาพของมนุษย์เป็นอย่างมาก สิ่งที่หลายคนมักจะเข้าใจผิดเกี่ยวกับอาชีพแม่บ้านมีดังต่อไปนี้

1.เมื่อจ้างแม่บ้านมาแล้วจะให้ทำอะไรก็ได้

แม่บ้านที่คุณจ้างมามีหน้าที่ทำความสะอาดบ้านให้เรียบร้อย ปลอดเชื้อโรคและฝุ่น แต่ไม่ได้หมายความว่ามาทำหน้าที่เป็นคนใช้ในบ้าน หลายคนคิดว่าเมื่อจ้างแม่บ้านมาแล้วสามารถแจ้งให้ทำได้ทุกอย่าง ทั้งซักพรม ซักม่าน รีดเสื้อ ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นงานนอกเหนือจากการทำความสะอาดบ้าน

2.จ้างแม่บ้านเป็นครั้งคราวดีกว่าจ้างเป็นรายสัปดาห์

หลายคนยอมทำความสะอาดบ้านเองในทุกๆ วัน เมื่อบ้านสกปรกมากขึ้นจึงค่อยโทรศัพท์ติดต่อให้แม่บ้านเข้ามาทำเป็นครั้งเป็นคราว แต่นั่นเป็นความคิดที่ผิด เนื่องจากการที่คุณทำความสะอาดบ้านเองเป็นการเหนื่อยโดยเปล่าประโยชน์ คุณกลับจากที่ทำงานด้วยความเหนื่อยล้า เมื่อมาทำความสะอาดบ้าน จึงทำได้ไม่สะอาดเท่าที่ควร ความสกปรกในบ้านพอกพูนเพิ่มมากขึ้น ก่อให้เกิดเชื้อแบคทีเรียสะสมตามจุดต่างๆ เมื่อแม่บ้านทำความสะอาด จึงต้องเสียเวลาในการทำความสะอาดมากกว่าเดิม จึงทำให้เสียเงินค่าจ้างมากขึ้น แตกต่างจากการจ้างแม่บ้านมาทำความสะอาดบ้านเป็นรายสัปดาห์ แม่บ้านรับทําความสะอาดบ้านทุกคนจะรู้ดีอยู่แล้วว่าควรทำความสะอาดจุดใดบ้าง อีกทั้งยังมีการฆ่าเชื้อโรคเป็นประจำ จึงส่งผลให้บ้านของคุณสะอาดตลอดเวลา และสามารถหายใจได้เต็มปอด

3.จ้างคนรู้จักดีกว่าจ้างแม่บ้านมืออาชีพ

ส่วนใหญ่แล้วสังคมไทยมักให้ความไว้วางใจกับคนรู้จัก หรือคนที่ญาติแนะนำมามากกว่าแม่บ้านมืออาชีพ ซึ่งนับว่าเป็นความเข้าใจผิดอย่างยิ่ง เนื่องจากแม่บ้านมืออาชีพจะมีประสบการณ์ในการทำความสะอาดบ้านมากกว่า แตกต่างจากญาติหรือคนรู้จัก ที่อาจทำความสะอาดบ้านของคุณอย่างไม่ถี่ถ้วนก็ได้ แนะนำว่าให้ลองหาแม่บ้านมืออาชีพจากแอพลิเคชั่นต่างๆ ซึ่งมีหลายแอพพลิเคชั่น หรือจะติดต่อบริษัทที่รับทำความสะอาดก็ได้เช่นกัน

4.ทนทำงานบ้านเองเพราะแม่บ้านไว้ใจไม่ได้

ด้วยสภาพสังคมและเศรษฐกิจที่แย่ลง ส่งผลให้เกิดอาชญากรรม การลักเล็กขโมยน้อยบ่อยขึ้น คนส่วนใหญ่จึงเกิดความหวาดระแวงในการจ้างแม่บ้าน อดทนทำความสะอาดบ้านเองแม้จะเหนื่อยเพียงใด ซึ่งแท้ที่จริงแล้วการจ้างแม่บ้านรับทําความสะอาดบ้านผ่านแอพลิเคชั่นหรือบริษัทจัดหาแม่บ้านนั้นมีความปลอดภัยสูง มีการรับประกันหากทรัพย์สินสูญหายอีกด้วย

คุณควรปรับความเข้าใจในการจ้างแม่บ้าน ทั้งนี้ก็เพื่อเป็นการประหยัดเวลาในการทำความสะอาดบ้าน เพิ่มความสุขให้กับชีวิตของคุณเอง และที่สำคัญยังทำให้บ้านของคุณปลอดภัยจากเชื้อโรคอีกด้วย

เปิดเหตุผล ‘ทำไมต้องซื้อคอนโด’

ทำไมต้องซื้อคอนโด นั้นคงเป็นคำถามที่หลายคนสงสัย เพราะในอดีต “บ้าน” เป็นอสังหาริมทรัพย์หลักที่ทุกคนปรารถนาไว้เป็นเจ้าของ แต่อาจด้วยความใหญ่ของมันจึงทำให้การดูแลรักษาทำได้ยากลำบากกว่า มีโอกาสได้รับผลกระทบจากอุทกภัยได้ง่ายกว่า และมีเรื่องความปลอดภัยให้กังวลเวลาเราออกจากบ้าน ซึ่ง “คอนโดมิเนียม” ที่อยู่อาศัยยอดฮิต ที่ใครๆ ก็ยอมรับว่ามันใช่ ลงตัวกับสไตล์ชีวิตเมืองมากที่สุด ทั้งในเรื่องของพื้นที่ ความสะดวกสบาย และสไตล์ที่ดูทันสมัย ทำให้เทรนด์ของการอยู่อาศัยเปลี่ยนไป ผู้คนหันมาซื้อคอนโดมากขึ้น และก็อย่างที่เห็นปัจจุบันนี้คอนโดใหม่ผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด มีทุกมุม ทุกหัวระแหง

คอนโด ย่อมาจาก คอนโดมิเนียม จากอดีตที่เคยเป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่และมีกลุ่มลูกค้าค่อนข้างจะจำกัด ต่อมาตลาดคอนโดมิเนี่ยมมีการพัฒนาหลาย ๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบการดีไซน์ การวางคอนเซ็ปต์โครงการ การทำการตลาดและส่งเสริมการขาย ส่งผลให้โครงการคอนโดมิเนี่ยมได้รับการยอมรับจากผู้บริโภคมากขึ้น ดังนั้น จึงไม่แปลกใจที่ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่ หันมาสนใจการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมากขึ้น เรามาดูกันซิคะว่า แล้วปัจจัยสำคัญที่ทำให้ทุกคนยอมเสียตังนับล้านบาท เพื่อซื้อคอนโดเพียงแค่ห้องเดียว มีอะไรบ้าง

เรามาดูเหตุผลว่าทำไมต้องซื้อคอนโดนิเนียม กันเลยดีกว่า

1. ซื้อเพราะมีบ้านแล้ว

หลายครอบครัว มีบ้านอยู่ต่างจังหวัดหรือชานเมือง แค่เข้ามาทำงานในกรุงเทพเท่านั้น จึงเลือกที่จะซื้อคอนโดดีกว่า เพราะมีขนาดที่เล็ก สะดวกสบาย และครบวงจร เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนทำงานในเมือง

2. ซื้อคอนโดเพราะราคาที่ถูกกว่า

ราคาเป็นสิ่งที่สำคัญสำหรับการเลือกซื้อ ราคาบ้านถ้าอยู่ในเมืองนั้นจะมีราคาที่สูงมากเลยทีเดียว อาจจะมีขั้นต้น 5 – 7 ล้าน ซึ่งตรงกันข้ามกับคอนโดนั้นแค่ล้านกว่าๆ ก็สามารถที่จะอาศัยอยู่ในเมืองได้ตามสบาย นั้นก็หมายถึงคนที่มีรายได้น้อยไม่สามารถที่จะอยู่บ้านได้ แม้กระทั้งออกไปชานเมืองบ้านก็ยังราคาแพงอยู่ อีกทั้งยังสะดวกสบายเพราะคอนโดาส่วนมากจะสร้างใกล้แนวรถไฟฟ้า เช่น คอนโดใกล้รถไฟฟ้าแบริ่ง คอนโดจึงเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับคนกลุ่มนี้

3. ซื้อเพราะดูแลรักษาง่าย กว่าบ้าน

เนื่องจากคอนโดมีพื้นที่ที่น้อยกว่าบ้านมาก คอนโดส่วนใหญ่มีเพียงพื้นที่ ห้องนอน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ ในขณะที่บ้านส่วนใหญ่จะเป็นหลัง พื้นที่เยอะกว่า การเลือกซื้อคอนโด ทำให้คุณไม่ต้องกังวลเรื่องการดูแลรักษามากนัก แค่กวาด เช็ด ถู เป็นประจำ แค่นี้ คอนโดคุณก็จะดูดีตลอด เพราะกับหนุ่มสาวที่ที่ไม่ค่อยมีเวลามากนัก

4. ซื้อคอนโดเพราะคิดว่าปลอดภัยกว่าซื้อบ้านในกรุงเทพ คอนโดไม่ต้องค่อยเฝ้าเวลาไปต่างจังหวัด

ระบบความปลอดภัยที่ดีกว่าบ้าน เนื่องคอนโดเป็นตึกใหญ่ การเข้า-ออก จะมีระบบความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานสากล ที่โครงการจัดไว้ให้ลูกบ้าน ซึ่งตรงนี้ทำให้คนส่วนใหญ่เชื่อมั่น และเกิดความรู้สึกปลอดภัยมากกว่าอยู่บ้านเดี่ยวที่พบปัญหา ขโมยขึ้นบ้านตามหน้าหนังสือพิมพ์สม่ำเสมอ

5. ซื้อคอนโดเพราะอยากเดินทางไปทำงานสะดวก ไม่ต้องตื้นแต่เช้าและรถติด

คอนโดนั้นจึงได้เปรียบกว่าบ้านในเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะตัวคอนโดส่วนใหญ่ มักอยู่ในจุดที่เดินทางสะดวกและใกล้กับถนนใหญ่และรถไฟฟ้า BTS และ MRT อีกทั้งคอนโดสามารถหาซื้อในบริเวณที่ใกล้ที่ทำงานคุณได้มากกว่า ไม่ว่าจะเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง หรือใกล้รถไฟฟ้าสายสีต่างๆ ซึ่งคอนโดเป็นทางออกที่ดีกว่าสำหรับชีวิตคนเมืองอย่างคุณ

ทำความรู้จักกับช่วงล่างของรถยนต์กัน

อาจมีหลายๆคนที่คงเคยได้ยินกับคำนี้กันมาบ้างแล้วแต่ไม่รู้ว่าระบบช่วงล่างจริง ๆ นั้นคืออะไร เคยเห็นเพื่อนร่วมงาน หรือพ่อแม่พี่น้องนั้นพูดกันอย่างเชี่ยวชาญ รู้จักกับช่วงล่างกันอย่างดีเลยจะถามก็เขิน อยากจะไปร้านจำหน่ายช่วงล่างก็กลัวจะพูดกับคนขายไม่รู้เรื่อง งั้นวันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยสำหรับผู้ที่ยังไม่ค่อยรู้เกี่ยวกับระบบช่วงล่างของรถยนต์ ถ้าให้พูดกันอย่างสั้นๆง่ายๆได้ใจความก็คือ เป็นระบบที่เกี่ยวกับส่วนประกอบบริเวณด้านล่างของรถยนต์ทั้งหมด โดยที่ไม่นับรวมในส่วนของตัวถังรถยนต์ซึ่งระบบช่วงล่างนี้จะเป็นส่วนที่รองรับน้ำหนักทั้งหมดของรถยนต์ อีกทั้งยังเป็นส่วนสำคัญที่มีผลต่อการขับขี่รถยนต์ให้มีประสิทธิภาพที่ดีอีกด้วย เข้าใจง่ายดีใช่มั้ยละไม่ยากเลย

หน้าที่ของระบบช่วงล่างรถยนต์

หน้าที่ของระบบช่วงล่างนั้นมีประโยชน์มากมาย อย่างการลดแรงกระแทกรวมไปถึงแปลงแรงกระทำต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่างการขับขี่ ทั้งนี้ก็เพื่อทำให้ยางรถทั้ง 4 เส้นนั้นสามารถยึดเกาะติดถนนเพื่อทำให้มีพื้นที่ผิวสัมผัสต่อพื้นผิวถนนให้ได้มากที่สุด เพิ่มความปลอดภัย ซึ่งก็จะส่งผลในเรื่องของการทรงตัวของรถในเวลาเข้าโค้งให้มีการยึดเกาะถนนดีขึ้น ไม่หลุดโค้ง

และนอกจากจะทำหน้าที่ในส่วนของการช่วยให้รถสามารถยึดเกาะถนนได้ดีแล้ว ระบบช่วงล่างนั้นก็ยังนำความสบายมาซึ่งในการขับขี่ หรือในขณะที่กำลังนั่งอยู่บนรถได้ดีอีกด้วย เพราะระบบมีการคอยช่วยซับแรงกระแทกที่เกิดขึ้นจากพื้นผิวถนนเข้ามาสู่ตัวโครงสร้างหลักของรถ ทำให้ภายในตัวรถนั้นเกิดการสั่นสะเทือนมีการสะท้านน้อยที่สุด จึงทำให้ทุกการขับขี่นั้นนิ่งนุ่มนวล ขับรถบนท้องถนนได้อย่างไร้แรงกระแทกใดๆ หน้าที่ของระบบช่วงล่างรถยนต์มากความสามารถขนาดนี้ต้องไปร้านจำหน่ายช่วงล่างเดี๋ยวนี้แล้วมั้ย ไม่รีไม่รอแล้ว

ส่วนประกอบของช่วงล่างรถยนต์

1. สปริง

2. โช๊คอัพ

3. เหล็กกันโครง

4. ลูกหมาก

5. ชุดคันส่ง

อายุของระบบการใช้งานที่ถึงเวลาควรไปร้านจำหน่ายช่วงล่างแล้ว

อายุการใช้งานของช่วงล่างนั้นขึ้นก็ขึ้นอยู่กับลักษณะการใช้งานของรถยนต์แต่ละคัน ถ้าหากคุณมีการใช้รถยนต์อย่างสมบุกสมบันช่วงล่างก็จะไปไวกว่ารถยนต์ที่มีการใช้งานตามธรรมดาและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีประดุจเป็นลูกรัก รถที่มีการใช้งานอย่างสมบุกสมบันนั้นอาจได้ไปร้านจำหน่ายช่วงล่างไวกว่านั่นเอง

ดังนั้นอาการที่บ่งบอกว่าช่วงล่างของรถยนต์กำลังจะเสื่อมสภาพก็ให้ลองสังเกตเวลาขับรถ ว่าในขณะที่คุณเข้าโค้งนั้นมีอาการแปลกไปจากเดิมไหม มีความรู้สึกที่เปลี่ยนแปลงไปจากปกติหรือเปล่า การซับแรงกระแทกรถมีอะไรที่ดูผิดแผกไปจากเดิมบ้าง ถ้าหากพบว่าไม่เหมือนเดิมเป็นความรู้สึกที่ไม่ชิน ก็เดาได้ไม่ยากเลยว่าช่วงล่างของรถคุณอาจเริ่มเกิดปัญหาขึ้นแล้ว การเสื่อมสภาพลง แนะนำให้ไปร้านจำหน่ายช่วงล่างด่วนๆ แต่ถ้าหากพบอาการผิดปกติแต่ยังไม่มากแนะนำให้ลองตรวจสอบสภาพช่วงล่างของรถยนต์ด้วยตนเองเสียก่อนที่จะไปร้านจำหน่ายช่วงล่าง โดยเจ้าของรถสามารถตรวจสอบสภาพช่วงล่างเบื้องต้นได้ในส่วนของการตรวจลูกยาง เช็คร่องรอยการซึมของโช๊ค เหล่านี้เป็นต้น แต่เพื่อความชัวร์อาจนำรถเข้าไปตรวจสอบสภาพจากผู้เชี่ยวชาญ พบปะกับผู้มีประสบการณ์แล้วจึงไปร้านจำหน่ายช่วงล่างจะดีกว่า

โดยปกติแล้วเวลาที่ควรสังเกตและควรไปร้านจำหน่ายช่วงล่างจะอยู่ในระยะ 80,000-100,000 กม. แต่ทางที่ดีควรสังเกตชิ้นส่วนเหล่านี้เป็นประจำและหมั่นดูแลรักษาสภาพรถ เพื่อไม่ให้เกิดอันตรายต่อรถยนต์ ต่อตนเอง และต่อผู้ร่วมขับขี่บนท้องถนน

ไปร้านจำหน่ายช่วงล่างด้วยกันไหม

เราได้รู้จักทั้งข้อดี หน้าที่ การดูแลรักษาของระบบการทำงานช่วงล่างรถยนต์กันไปแล้ว หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับตัวคุณมากๆ ที่จะทำให้ไปร้านจำหน่ายช่วงล่างได้อย่างไม่เขอะเขินและได้ความปลอดภัย ประสิทธิภาพในการดูแลสภาพรถมากขึ้น หวังว่าคุณจะไปร้านจำหน่ายช่วงล่างบ่อยขึ้นนะ ด้วยความหวังดีปลอดภัย หายห่วง มีความสุขกับรถที่เรารัก

ข้อดี ข้อเสีย ของเฟืองเกียร์ทดรอบแต่ละชนิด

เกียร์ทดรอบ อุปกรณ์สำคัญในการทำงานของเครื่องจักรที่ขาดไม่ได้ ที่จะช่วยให้การทำงานมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยหน้าที่หลักของเกียร์ทดรอบก็คือ ทำหน้าที่ในการลดความเร็วของมอเตอร์ ให้เหมาะสมกับลักษณะงานที่ใช้ และเพิ่มแรงบิดให้สูงขึ้น นิยมใช้กับงานที่ต้องการความเร็วไม่มาก แต่ต้องการแรงบิดสูง อย่างเช่นงานลำเลียงสินค้า เครื่องกวนส่วนผสม เป็นต้น

สำหรับเกียร์ทดรอบนั้นจะมีอยู่หลายชนิด ความแตกต่างของเกียร์แต่ละแบบ จะต่างกันตรงที่เฟืองของเกียร์ ซึ่งความแตกต่างกันในส่วนนี้ จะทำให้การนำไปใช้งานที่แตกต่างกัน ดังนั้นเพื่อให้คุณเลือกเกียร์ทดรอบได้ถูกต้องกับงานที่ใช้ เราจะมาดูว่ามีเฟืองแบบไหนบ้าง แต่ละแบบมีข้อดีข้อเสียอย่างไร

ชนิดของเฟืองเกียร์ทดรอบ

1.เฟืองเกียร์ทดรอบแบบตรง

เฟืองชนิดนี้จะใช้กันแพร่หลายที่สุด ซึ่งความพิเศษของเฟืองแบบนี้คือ มีการสูญเสียพลังงานที่ส่งผ่านน้อย ทำให้ได้พลังงานเต็มเม็ดเต็มหน่วยมากขึ้น โดยลักษณะฟันเฟืองของเกียร์ชนิดนี้ จะอยู่ในแนวขนาดกับรูเพลา ซึ่งจะเรียกกันอีกอย่างว่าเฟืองขนาดเพลาก็ได้ ซึ่งเฟืองจะมีลักษณะเป็นแบบเฟืองสั้น จึงทำให้ค่าการสูญเสียมีน้อยนั่นเอง

เฟืองชนิดตรง จึงเป็นที่นิยมในในงานอุตสาหกรรมที่มีการใช้เกียร์ทดรอบ และการประกอบขณะก่อนใช้งานก็ง่าย ประสิทธิภาพสูง แต่ข้อเสียของเฟืองแบบตรงคือ เวลาใช้งานจะมีเสียที่ดังมาก

2.เฟืองเกียร์ทดรอบแบบเฉียง

ลักษณะของเฟืองแบบเฉียง จะมีความคล้ายคลึงกับเฟืองแบบตรง แต่ว่าลักษณะของฟันเฟืองจะไม่ขนานกัน แต่จะทำมุม ซึ่งมีทั้งแบบที่เอียงไปทางซ้ายและขวา ขึ้นอยู่กับว่าผู้ใช้ต้องการเลือกเอาไปใช้กับงานแบบไหน โดยจุดเด่นของเฟือง เกียร์ทดรอบ แบบเฉียงคือ มีการทำงานที่เงียบกว่าแบบตรง ทำงานได้ต่อเนื่อง แต่ข้อเสีรยของเฟืองชนิดนี้ คือจะมีการสูญเสียพลังงานที่มากกว่า จึงทำให้ประสิทธิภาพการทำงานต่ำไปด้วย

3.เฟืองเกียร์ทดรอบแบบดอกจอก

เป็นเฟืองที่มีการผสมผสานระหว่างเฟืองชนิดตรง กับเฟืองแบบเฉียง เพื่อให้ได้คุณสมบัติของเฟืองทั้งสอง โดยฟันเฟืองทั้งสองจะติดอยู่กับแนวของเพลาตลอดเวลา ในระดับ 90 องศา โดยการทำงานของเฟืองทั้งสองนี้จะปรับเปลี่ยนไปตามรูปแบบ ซึ่งจะแบ่งออกเป็นสองแบบก็คือ แบบตรงกับแบบโค้ง สำหรับข้อดีของเฟืองชนิดนี้ก็คือ มีประสิทธิภาพการทำงานที่สูง ไม่มีเสียงดัง และมีความแข็งแรงสูง

แต่ข้อเสียของเฟืองก็คือ เวลาที่ใช้งานจริงมักมีปัญหาเกี่ยวกับการปรับมุม ซึ่งทำได้ยาก ที่สำคัญก็คือตรงเพลาจะมีการทำงานที่หนัก จึงทำให้เกิดการสึกหรอของลูกปืน ในการเลือกลูกปืนจึงต้องเลือกชนิดที่มีความทนทาน เพื่อให้การใช้งานมีประสิทธิภาพสูง ไม่เสียหายง่าย

ทั้งหมดนี้ก็เป็นตัวอย่างของเฟือง เกียร์ทดรอบ ที่ใช้กับนปัจจุบัน จะเห็นว่าแต่ละแบบมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกัน ดังนั้นในการเลือกใช้จึงต้องเลือกชนิดที่เหมาะสมกับงานที่สุด หากเลือกใช้ได้ถูก แนะนำว่าก่อนเลือกซื้อเราควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับเกียร์ทดรอบโดยตรงจะดีที่สุด

เช็คราคาท่อ pvc ยังไงให้ได้ประโยชน์

ราคาท่อ pvc คือว่าส่วนนี้ก็เป็นอีกหนึ่งส่วน ที่มีความจำเป็นมีความสำคัญไม่น้อยเลยทีเดียว นี่ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือก หรือช่องทางเลือกที่ค่อนข้างมีความลงตัว และสร้างสรรค์เป็นอย่างดีที่จะช่วยในด้านการประกอบการตัดสินใจ ในการเลือกซื้อหรือเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์เหล่านี้ ให้กับตัวของท่านเองได้อย่างยอดเยี่ยมที่สุดเท่าที่จะมากได้ และยังช่วยให้เกิดประโยชน์อย่างสูงที่สุด ไม่ว่าจะเป็นทั้งตัวงานก่อสร้างหรือวัสดุอุปกรณ์เหล่านี้ ก็จะช่วยลดต้นทุนในด้านของการลงทุนการก่อสร้างได้อีกด้วย

ด้วยระบบงานหรือการวางท่อแบบ PVC นั้นเป็นอีกหนึ่งสิ่ง ที่จะเป็นตัวจุดศูนย์กลางและตัวสำคัญของการวางระบบน้ำที่ดีที่สุดเลยก็ว่าได้ และรับความนิยมที่สุดในการปลูกบ้าน หรือตัวเรือนรวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ ที่มีความจำเป็นจะต้องใช้สิ่งต่างๆเหล่านี้ จึงทำให้การลงทุนของผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นก็มีความจำเป็นด้วยเช่นเดียวกัน เพื่อที่จะเซฟเงินแต่ยังได้ประสิทธิภาพคุณภาพที่ดี จึงทำให้การเช็ค ราคาท่อ pvc ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่มีความสำคัญ และลงตัวที่สุดเป็นอีกหนึ่งตัวเลือก หรือช่องทางเลือกที่สามารถการันตีถึง คุณภาพรวมไปถึงประสิทธิภาพ ของหน้างานหรือระบบการทำงานได้อย่างดีเยี่ยมเซฟต้นทุน และยังช่วยรักษาสถานภาพ ทางการเงินของผู้รับเหมาได้เป็นอย่างดี

จึงค่อนข้างที่จะเป็นอะไรที่มีความจำเป็น และมีความสำคัญเป็นอย่างมาก หากคุณต้องการที่จะหา ราคาท่อ pvc ที่ดีที่สุดและมีการเปรียบเทียบ ตัวราคาของแต่ละแหล่งการซื้อขาย ที่ตอบโจทย์และมีประสิทธิภาพที่ลงตัวที่ชัดเจน มีประสิทธิภาพความพร้อมที่น่าสนใจ และโดดเด่นได้อย่างยอดเยี่ยมไม่มากก็น้อยเท่าที่จะมากได้แล้ว ล่ะก็สิ่งเหล่านี้นั้นมันก็จะเป็นอะไร ที่เรียกได้ว่าเป็นทางเลือกความพร้อมที่ชัดเจนสิ่งเหล่านี้นั้น ก็จะเป็นอะไรที่เรียกได้ว่าเต็มเปี่ยมไปด้วยความลงตัว ที่น่าสนใจที่โดดเด่นได้อย่างเต็มที่ไม่มากก็น้อยเลยทีเดียว จึงทำให้เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่คุณควรรู้ไว้ว่า มีความจำเป็นมากที่สุดเท่าที่จะมากได้

TG Thailand จึงถือเป็นจุดศูนย์กลางของอุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และการระบบการประปาเลยทีเดียวที่จะทำให้การหา ราคาท่อ pvc ที่ถูกที่สุดและดีที่สุดนั้น มีความเป็นไปได้ที่ดีมีความลงตัว ที่ชัดเจนโดดเด่นไม่เหมือน ใครเป็นตัวเลือกที่เต็มไปด้วยรูปแบบใหม่ สิ่งใหม่ ที่มีความลงตัวและตอบสนองโอกาสที่ชัดเจนที่สุดเท่าที่จะมากได้ จึงทำให้สิ่งเหล่านี้นั้น เป็นอะไรที่เรียกได้ว่ามีความชัดเจนเป็นแหล่งการให้บริการที่ตอบโจทย์ สามารถส่งทั่วประเทศได้เลย ที่มีโรคขนส่งที่ดีที่ชัดเจน สามารถซื้อผ่านระบบออนไลน์ได้มีการรับรองสินค้า และสามารถตอบสนองความต้องการ ให้กับใครหลายๆคนได้อย่างแน่นอนอีกด้วย

เทือกเขา Rocky หนึ่งในเส้นทางโร้ดทริปเหมาะแก่การนั่งรถชมวิวทัศน์

เทือกเขา Rocky ก่อตัวในช่วงสมัยลาราไมต์ มีแผ่นเปลือกโลกจำนวนหนึ่งเริ่มเลื่อนตัวอยู่ใต้แผ่นอเมริกาเหนือ ผลของการมุดตัวคือทำให้เกิดภูเขาที่ในบริเวณทางทิศตะวันตกบนทวีปอเมริกาเหนือ ตั้งแต่นั้นมาการแปรสัณฐานและการกัดเซาะของธารน้ำแข็ง ได้ทำให้เทือกเขา Rocky กลายเป็นยอดเขาและหุบเขาอันน่ามหัศจรรย์ โดยลักษณะภูเขาใน Canadian Rockies จะต่างจาก American Rockies ค่อนข้างมาก เนื่องจากองค์ประกอบของหินแตกต่างกัน โดยในแคนาดาจะเป็นหินตะกอนจากดินโคลนและหินปูน และมีผลจากการกัดเซาะของธารน้ำแข็งเยอะกว่า โดยภูเขาในแคนาดาจะมีรูปทรงแหลม และมีหุบเขากว้าง ในขณะที่ในอเมริกาส่วนมากจะเป็นหินแกรนิต ภูเขาจะค่อนข้างป้านกว่า ทำให้ Canadian Rockies สวยงามเป็นเอกลักษณ์เหมาะแก่การนั่งรถชมวิวทิวทัศน์ซึ่งทางหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็ได้นำรถชมวิวเหล่านี้มาจากร้าน ขายรถชมวิว ที่มีคุณภาพ ซึ่งวิวอันงดงามนี้ เต็มไปด้วยทะเลสาบสีฟ้าสด สีมรกต และสีเทอร์ควอยซ์จากธารน้ำแข็ง มีภูเขาหิมะและป่าสนสีเขียวเข้มสลับกับต้นไม้ที่กำลังเปลี่ยนสี

เทือกเขา Canadian Rockies อยู่บริเวณรอยต่อของรัฐ Alberta และ British Columbia ประเทศแคนาดา เป็นเทือกเขาที่มีความสวยงามราวกับหลุดออกมาจากภาพวาดเลยทีเดียว โดยในแถบเทือกเขา Canadian Rockies จะมีอุทยานแห่งชาติทั้งหมด 5 แห่ง แต่ที่มีชื่อเสียงและนักท่องเที่ยวนิยมไปเที่ยว คือ Banff, Jasper และ Yoho

Banff National Park

เป็นอุทยานแห่งชาติที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวมากที่สุดแห่งหนึ่งของแคนาดา เพราะด้วยความที่ที่นี่มีจุดชมวิวเทือกเขา Rocky Mountains นอกจากที่นี่จะมีป่าและทะเลสาบให้รถชมวิวความสวยงามทางธรรมชาติแล้ว ยังมีสัตว์ป่าตามธรรมชาติอีกด้วย สังเกตได้จากป้ายที่บอกว่าให้ระวังหมีป่าตลอดเส้นทาง

Jasper national park

เป็นอุทยานแห่งชาติที่ใหญ่ที่สุดในเขตเทือกเขา Canadian Rockies และมีชื่อเสียงมากเป็นอันดับต้นๆของประเทศแคนาดา กิจกรรมท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของ อุทยานคือ การเดินป่า , เล่นสกี และการนั่งรถชมวิวชีวิตสัตว์ป่า

Yoho National Park

เป็นอุทยานแห่งชาติที่ปัจจุบันกลายเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงในเขตเทือกเขา Canadian Rocky ล้อมรอบทิวทัศน์อันงดงามของภูเขาอันงดงาม มียอดเขาที่ปกคลุมด้วยหิมะทะเลสาบที่สวยงามแม่น้ำสายฟ้าและน้ำตก โดยมีจุดชมวิวและถนนด้านข้างซึ่งห่างจากทางหลวงไปยังสถานที่สำคัญที่น่าสนใจ

ซึ่งไม่แปลกใจเลยที่หลายคนยกเทือกเขา Rocky ให้เป็นหนึ่งในเส้นทางโร้ดทริปเหมาะแก่การนั่งรถชมวิวทัศน์ที่สวยที่สุดในโลก ที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ในประเทศที่กว้างใหญ่

ถังดักไขมัน อีกหนึ่งของสำคัญที่หลาย ๆ บ้านอาจจะไม่รู้

ทุกท่าน หรือ ครัวเรือน เคยเผชิญปัญหา ท่อน้ำอุดตันส่งผลให้มีกลิ่นทั่วบ้านไหมครับ ? ผมเชื่อว่าหลาย ๆ คนนั้นคงจะเคยเจอย่างแน่นอน ส่วนหนึ่งสาเหตุอาจจะเพราะว่าไม่มีการติดตั้งบ่อกักไขมันไว้ก็ได้นะครับ สำหรับบ่อดักไขมันจะช่วยให้น้ำจากไขมัน หรือ จากเศษอาหารของเราไม่ไปอุดตันท่อน้ำทิ้งงของเรา เดี๋ยววันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับถังดักไขมันให้มากขขึ้นนะครับ

ถังดักไขมันคืออะไร

ถังดักไขมัน หรือ บ่อดักไขมัน นั้นมีหน้าที่คอยช่วยดักจับไขมัน จากท่อน้ำทิ้ง แยกไขมันในเศษอาหาร ไม่ให้ไหลไปกับท่อน้ำทิ้งและไปปะปนกับน้ำที่ระบายออกสู่ท่อสาธารณะ ซึ่งถักดักไขมัน หรือ บ่อดักไขมันนั้นมีอยู่สองประเภทนั้นคือ แบบตั้งบนดิน และ แบบฝังดิน และวิธีการติดตั้งก็ไม่ได้ยุ่งยากอย่างที่คิดด้วยนะครับสามารติดตั้งได้ง่ายมาก

เลือกถังดักไขมันอย่างไร ?

หากว่าเราอยากจะมีบ่อดักไขมัน แต่ ไม่รู้จะติดอย่างไร ลองปรึกษาบริษัทดูครับรับรองว่าจะได้รับบริการที่ดีแน่นอน ส่วนในการเลือกติดตั้งบ่อดักไขมัน นะครับ จะมีถังหลายขนาดให้เราเลือกใช้บริการกันมีตั้งแต่ 15 ลิตร ไปจนถึง 140 ลิตร เลยทีเดียวโดยขนาดของถังดักไขมันนั้นให้อ้างอิงจากสมาชิกภายในบ้านก็ได้นะครับ โดยเริ่มที่ 3-5 คน อาจจะใช้ แค่ 15 ลิตเท่านั้นพอ และค่อย ๆ เพิ่มตามจำนวนสมาชิกไปก็ได้

การดูแลรักษาถังดักไขมัน

การดูแลรักษาไม่ให้ทั้ง ถังดักไขมัน และ ท่อระบายน้ำมีปัญหา ควรนำเศษอาหารไปทิ้งทุกวันนะครับ และควรใช้บริการล้างบ่อดักไขมัน ทุก ๆ 6 เดือน หรือ ใช้บริการล้างบ่อดักไขมันปีละ 2 ครั้งนั้นเอง เพื่อที่บ่อดักไขมันจะได้ไม่เต็มและสามารถยืดอายุการใช้งานไปได้อีก

เพียงแค่คุณมีบ่อดักไขมันและดูแลรักษาบ่อดักไขมันโดยบริการล้างบ่อดักไขมัน เพียงเท่านี้ปัญหาของท่อน้ำอุดตัน หรือ ท่อน้ำส่งกลิ่นเหม็นจะหายไปอย่างแน่นอน ครับ

สิ่งที่เราควรเตรียมไปด้วยในการไปใช้บริการบริษัทออกแบบบ้าน

การออกแบบ้านเป็นสิ่งที่ใช้ความสามารถเฉพาะตัว ซึ่งคนที่จะสร้างบ้านเองหากไม่มีความสามารถในด้านนี้นั้นก็จะเลือกใช้บริการ รับออกแบบสร้างบ้าน ที่ฝ่ายบริการจะออกแบบบ้านที่เราอยากได้ มาให้เราเห็นเป็นรูปเป็นร่าง และวันนี้เรามีเรื่องลับ ๆ มาเล่าต่อกันฟังถ้าหากคุณไปแล้วคุณไม่อยากเสียเวลาในการรอการใช้บริการรับออกแบบสร้างบ้านละก็คุณควรเตรียมข้อมูลเหล่านี้ไปด้วยครับ

ขนาดของที่ดิน

การสร้างบ้านหากว่าคุณไม่มีที่ดินก็คงสร้างไม่ได้ใช่ไหมครับ ? แต่ว่า ถ้าหากมีที่ดินแล้ว เราควรเตรียมข้อมูลของที่ดินเปล่าไปด้วยนะครับว่ามีขนาดที่เท่าไหร่ เมื่อถึงเวลาออกแบบทางพนักงานออกแบบจะได้ออกแบบถูกว่าควรสร้างบ้านขนาดไหน จะได้ไม่ต้องเสียเวลาคำนวณที่ดินกันทีหลังนะครับ

จำนวนของผู้อยู่อาศัย

จำนวนตัวเลขของผู้อยู่อาศัยนั้นก็เป็นสิ่งสำคัญด้วยเช่นกันครับ ไม่ใช่แค่ตัวเลขของผู้อยู่อาศัยเท่านั้นนะครับ แต่ตัวเลขของอายุผู้อยู่อาศัยเองก็เป็นสิ่งสำคัญด้วยเช่นกัน เพราะว่าอายุของผู้อาศัยนั้นจะเป็นตัวกำหนดทิศทางของบ้านเลยก็ว่าได้ ลองคิดเล่น ๆ ว่าถ้าหากบ้านมีผู้สูงอายุ การจะสร้างบ้าน 2 ชั้นนั้นเหมาะหรือไม่ ?

เงินทุน

ไม่ว่าจะเป็นเงินเก็บของเรา หรือ เงินกูจากธนาคารนั้นเรามีเท่าไหร่ ควรบอกกับทางพนักงานออกแบบไปนะครับ และเราควรจะมีมากกว่า 5-10 % ของจำนวนเงินที่มี หรือ ที่บอกพนักงานไปด้วยนะครับ เพราะถ้าหากว่าเกิดเหตุฉุกเฉิน หรือ ในตอนเสร็จงานนั้นมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เงินเราจะได้พอนะครับ เพราะเมื่อเสร็จสิ้นกระบวนการสร้างแล้ว ยังมีรายจ่ายอื่น ๆ รอคุณอยู่ด้วยนะครับ

สีที่ชอบ สไตล์ที่ใช่

ในเรื่องของสี และ ไสตล์เองก็เป็นิส่งสำคัญด้วยนะครับ ควรบอกกับพนักงานออกแบบไปเลยว่าเราชอบแบไหน สไตล์อย่างไรที่เราอยากได้ เพราะการมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ ดังนั้นเราสามารถปรับเปลี่ยนแบบที่เราต้องการได้เลยครับไม่ต้องคิดมาก ดีกว่าบ้านเสร็จออกมาแล้วไม่ถูกใจเรานะครับ

และนี้คือข้อมูลที่เราควรเตรียมไว้ สำหรับการใช้บริการรับออกแบบสร้างบ้าน ด้วยนะครับ เพราะหากคุณเข้าไปที่บริษัทพร้อมกับข้อมูลที่ขาวโพลนละก็ คุณจะต้องนั่งเสียเวลาอยู่ตรงนั้นนานแน่นอนครับ แต่ถ้าหากมีข้อมูลไปละก็รับรองว่าไม่เสียเยอะแน่นอนครับ

บ้านแฝดมีลักษณะแบบไหน และเหมาะกับครอบครัวแบบใด

ลักษณะของบ้านแฝดโดยทั่วไป คือ เป็นบ้าน 2 หลังมีฝาบ้านด้านหนึ่งติดกัน สร้างขึ้นเป็นคู่ บ้านแฝดมีบริเวณคล้ายบ้านเดี่ยวแต่น้อยกว่า กฎหมายกำหนดให้บ้านแฝดต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา บ้านแฝดคู่หนึ่งต้องมีความกว้างของที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร บ้านแฝดเป็นเหมือนบ้านที่ไม่ค่อยเป็นที่นิยม อาจเป็นเพราะเป็นบ้านที่จะเป็นบ้านเดี่ยวก็ไม่ใช่ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ก็ไม่เชิง ในปีหนึ่งๆ จึงมีบ้านแฝดเกิดขึ้นน้อยมาก แต่เคยมีผู้ประกอบการบางราย ประกาศขายบ้านเดี่ยวในขนาดที่ดิน 35-40 ตารางวา ซึ่งตามกฎหมายแล้วสร้างไม่ได้ เพราะบ้านเดี่ยวต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา โดยการที่ผู้ประกอบการได้ดัดแปลงรูปแบบบ้านแฝด สไตล์โมเดิร์นให้ดูคล้ายบ้านเดี่ยว เช่น แม้จะเป็นบ้านแฝดแต่เป็นคู่แฝดก็ไม่เหมือนกันนัก หรือที่ว่าบ้านแฝดต้องมีส่วนติดกัน แต่ก็ไม่จำเป็นต้องหมายถึงฝาบ้านเท่านั้น บางรายเลยสร้างให้ห้องน้ำ ห้องคนใช้ หรือห้องครัวติดกัน แต่ตัวบ้านหลักดูเหมือนแยกกันเป็น 2 หลัง

บ้านแฝดเหมาะกับใคร

ปัจจุบันที่ดิน โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ถูกจับจองและมีสิ่งปลูกสร้างกันแล้วแทบทั้งนั้น ทำให้มีที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ได้น้อยลงทุกที การจะหาซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลดีนั้นจึงเป็นเรื่องยาก หากมี ราคาบ้านก็สูงมาก แม้ในทำเลที่มีราคาไม่แพง ราคาบ้านเดี่ยวก็จัดว่าสูงที่สุดในบรรดาประเภทที่อยู่อาศัยอื่น ๆ บ้านแฝดจึงตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมาก มีฟังก์ชันการใช้สอยครบครัน และให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาที่จับต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยวโดยเหมาะกับผู้ที่มีงบประมาณซื้อบ้านมากพอสมควร ครอบครัวที่ต้องการฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม รวมทั้งเหมาะกับสองครอบครัวที่สนิทกัน เช่น พี่น้อง ญาติ และเพื่อน เพราะการได้อยู่บ้านติดกันนั้นทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กันสะดวกและยังช่วยกันดูแลบ้านให้กันและกันได้อีกด้วย